【日光女神】（四、偶遇朱茵）

达到了惊的83% ，

另一个热点城市三亚也达到了73。6% ，海南全省财政收入的40% 来源于房

地产业。

而房价则从1991年的平均1400元/ 每平方增到最高峰时的750

0元/ 每平方，增长了5倍以上。

到了1993年，朱总理发现全国土地市场已经开始出现严重的泡沫，特别

是海南的房地产已经疯狂到了失控的地步。于是一声令下，停止银行贷款给房企，

顿时整个房价崩盘跌，那段时间被套住资金倾家产的老板多不胜数，烂尾楼

也密集的开始出现，一大堆跳楼。

现在1994年，经历了上一的打击后，房地产市场恐惧未散，成量不

高，有点波澜不惊的味道。深圳的一手房现在大多是每平方3000~ 5000

元，比较稳定。

把报告合上，放回会议桌上，孔光对着下面七八个阳光地产的高层说：

我们今年至今的销售额才2个亿不到，有点太少了。

孔光上辈子就是在深圳混的，那时候深圳的房价已飞到天上了，一套地段

好点的一百多平的房子都能卖上千万，光是一个大楼盘的销售总额就能到几百个

亿民币。

现在看到阳光地产一年几个亿的销售额，不禁有点转不过弯来。

但想想也是，像刚才去看的那个新楼盘凯撒新都，平均算80平方一个套间，

一层四个套间，只有八层，一栋楼就是三十二个套间，总计2560平方。

销售价平均4000元左右，那就是一栋楼的销售额约为一千万左右。总共

12栋楼，全部卖清也就1。2亿的销售额。

那么一年开发两三个规模差不多的楼盘，也就是两三个亿的销售总额。

其中一个副总回话：孔总，现在大家都害怕国家不知道还会不会打击房地

产行业，所以都很谨慎，不敢投入。现在深圳这边批出的地皮也不多。

孔光露出仿佛可以看透未来的表，淡淡的道：朱总理任内，这几年房

价都不会涨得太快。但换了下一届领导开始，房价肯定会报复的飙升，中国的

房企将进入黄金年代。

这个可是装得有点大了，朱总理现在实则上是国务院的